Vente maison 241 500 €

250 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Avaray (41500)

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966 €/m²

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Description

A seulement 15 km du Château de Chambord et à 5 km de l'autoroute, découvrez ce bâtiment unique situé en plein coeur du charmant bourg d'Avray. Ancien bar entièrement équipé avec une partie habitation. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste habitation ou pour continuer une activité commerciale. Rez-de-chaussée : Composé de deux grandes salles, d'un bar entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de bain, d'un WC, d'une remise, et d'une vaste terrasse de 30 m² . Étage : Un grand salon lumineux, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, et une dépendance de 25 m² aménagée en cinquième chambre. Sous-sol : Une cave couvrant la totalité du bâtiment, offrant un espace de stockage important ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 1718 - Réf Superimmo : ANVXWLWGU

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 966 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

250 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 30 m²	1 cave
Année de construction : 1850	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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