Vente maison 882 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Avignon (84000)

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3 528 €/m²
Cuisine séparée

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Bienvenue au cœur de la Provence, en plein centre ville à deux pas du Palais des Papes et du Pont d'Avignon, gare TGV et gare centrale accessible, possibilité de déposer les bagages en voiture en bas de la maison, de nombreuses places de stationnement le long des remparts à moins de 5 minutes à pieds.
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison en intra-muros, quartier de la Banasterie, avec une généreuse superficie de 260 m2 avec sa terrasse toute équipée, belle exposition d'environ 50 m2 et son patio intérieur.
Cet établissement exceptionnel offre de nombreuses possibilités pour une utilisation polyvalente, habitation principale, secondaire, chambres d'hôtes, gîtes.
Il comprends jusqu'à 8 suites de standing avec kitchenettes /studios tout équipés, ainsi qu'une cuisine commune qui dispose d'un coin repas; buanderie à disposition des voyageurs, l'établissement est sur 2 niveaux offrant un espace de vie confortable pour les invités avec 2 appartements à chaque étages.
Ce bien immobilier touristique est classé 3 étoiles, bien tenu pour accueillir particuliers, groupes, associations, ouvert à l'année ou selon vos envies, l'activité est prête à l'emploi, site internet complet en activité avec une conciergerie en place; rendement nettement perfectible avec note d'excellence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/
https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : LF002A - Réf Superimmo : ANVXV374Q

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Caractérisques

Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 3 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 9 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	Cuisine séparée
8 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 31727435500039