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Vente maison 449 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Ayguesvives (31450)
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Ayguesvives (31450)
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- 1 796 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 8 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la commune d'Ayguesvives, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa bénéficiant de 7 chambres et d'une jolie terrasse à vivre. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière Marie-Pierre MASSA est à votre disposition. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse. Villa d'une surface de 250m2 constituée d'un espace cuisine, un séjour de 47m2 ouvert sur terrasse couverte et 7 chambres. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Au niveau de l'agencement, une salle de bains et 2 douches séparées apportent un confort supplémentaire. La construction s'est terminée en 1989 et le bien est récemment rénové (fin rénovation 2024). La tranquillité des occupants est garantie grâce à son environnement calme et tranquiille. L'habitation vous fait profiter d'un espace supplémentaire avec ses annexes équipées, son grand abri voiture et son garage avec accés direst à la cuisine. Terrain de 1348m2 pisicinable, arboré et en partie clos, il est assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1348m2 et une terrasse d'une surface de 45m2. Le logement s'accompagne d'une aire de parking et garage et abri voiture. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 449 000 euros. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 2 496 EUR à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 208 EUR par mois. Situé à 3 km du centre du village d'Ayguesvives et de toutes ses commodités : commerces, crêche, écoles, collège. Aucuns travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par MASSAMarie-Pierre -- NoRSAC: 980 542 146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 1671_74797 - Réf Superimmo : ANVXW1QZT
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 1 796 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2550
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 348 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 8 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1989 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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