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Vente maison 449 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Ayguesvives (31450)
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Ayguesvives (31450)
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- 1 796 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - 8 Pièces Spacieuses : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - Séjour : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - Cuisine Équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - Salles de Bain et Salles d'Eau : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - Toilettes : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - Espace de Rangement : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. Secteur d'Ayguesvives 31450 : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. Atouts Supplémentaires : - Exposition et Environnement : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - Commodités à Proximité : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 311611077 - Réf Superimmo : ANVXW1TXP
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 1 796 € / m² |
| Taxe foncière : 2 496 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 470 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 530 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31161/bareme.pdf
| 250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 348 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 531522423 - N° de carte professionnelle : CPI 31012017 000 021 035
05 61 12 31 23
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