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Vente maison 1 200 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ballaison (74140)
250 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ballaison (74140)
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- 4 800 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Oasis avec vue sur le Lac Léman
Plongez dans l'élégance ultime de cette somptueuse résidence, nichée dans un cadre enchanteur aux abords du majestueux lac Léman. Une invitation à une expérience de vie incomparable vous attend, où chaque détail incarne le raffinement et le confort absolu.
À l'étage inférieur, un sanctuaire de détente vous accueille avec un vaste garage, une cave à vins pour les connaisseurs, une buanderie équipée d'un sauna pour une relaxation totale, ainsi qu'une salle de détente avec accès à la terrasse de la piscine, une oasis de calme et de sérénité. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités.
Au rez-de-chaussée, un panorama à couper le souffle s'ouvre sur le lac depuis le vaste séjour orné d'une cheminée, vous invitant à des moments inoubliables en compagnie de vos proches. La véranda attenante offre un lien harmonieux avec l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, devient le coeur de la maison, idéale pour les gastronomes et les moments de partage. Une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, un bureau pour travailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités infinies, complètent ce niveau.
Une dépendance, véritable havre d'intimité, comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir les visiteurs ou pour des moments de relaxation privilégiés.
À l'extérieur, un jardin luxuriant de 1853 mètres carrés s'ouvre sur un paradis de divertissement, avec une piscine scintillante entourée de trois terrasses ensoleillées, un espace repas pour des soirées conviviales, un barbecue pour les grillades estivales, un cagibi pour ranger vos outils de jardinage, et une douche extérieure pour vous rafraîchir après une journée ensoleillée au bord de la piscine.
La rareté de cette propriété combinée à sa vue exceptionnelle sur le lac Léman en font une perle rare sur le marché immobilier. Chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie sans compromis, où le luxe et la tranquillité se rejoignent harmonieusement.
Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve d'une vie au bord du lac Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Votre paradis au bord du lac vous attend, prêt à vous accueillir dans un monde de luxe et d'élégance. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 654_IP22670 - Réf Superimmo : ANVXVFKMV
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 4 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2062
| 250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 853 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 3 terrasses | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
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