Vente maison 285 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bar-le-Duc (55000)

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1 140 €/m²

DS IMMOBILIER

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Description

Au calme, dans un agréable village à 8 min de Bar, sur l'axe Bar le Duc / Revigny : Très agréable et lumineuse maison rénovée. Beaucoup de charme : Lumineuse grande pièce à vivre ouvrant par une baie vitrée sur une belle terrasse et un très agréable terrain plat, confortable bureau ainsi qu'une chaleureuse bibliothèque avec boiseries et cheminées en pierre. Accès directs pratiques sur l'extérieur par la cuisine équipée et le salon. 1 chambres et salle de bains de plain pied (rare). A l'étage : Mezzanine lumineuse, 3 chambres spacieuses et salle de bains, grenier facilement aménageable (possibilité une chambre et sdb). Et bien entendu : - Lingerie avec placards, chaufferie (CCF Viessmann - budget énergétique correct), - Garage pour deux voitures côte à côte, - Terrain plat et clos arboré avec fruitiers, - Façade rue en pierre de taille travaillée, - Façade cour en pierre meulière de plus bel effet, - Maison isolée périphériquement + isolation haute, - Toiture par l'entreprise Lebras en 2007, - Maison reliée à l'égout en 2016, - Maison entretenue. En résumé : Notre coup de coeur 2024 !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2839 - Réf Superimmo : ANVXWYN9L

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²
Taxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61543.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 948 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 504649047 - N° de carte professionnelle : CPI 5501 2018 000 029 766