Vente maison 649 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Barby (73230)

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2 596 €/m²
1 balcon
Chauffage au fuel

SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN

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Description

L'Office vous propose cette superbe villa de 9 pièces et près de 250 m² habitables, parfaitement entretenue et aux prestations remarquables.Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée cathédrale, desservant un séjour de 40 m² à la vue Ouest / Sud imprenable, une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse Est, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Le second niveau compte 3 chambres, une lingerie, une seconde salle de bains et des toilettes séparées.Très bien exposée et baignée de lumière, cette maison, édifiée en 1972 sur 1804 m² de terrain paysagé, est au calme, à proximité des écoles (6 minutes) ou arrêt de bus (4 minutes à pied).Côté annexes, elle est dotée d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage avec porte automatisée, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'une partie habitable pouvant faire office de bureau, salle de sport, ou autre.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 73003-1021781 - Réf Superimmo : ANVXWCSIM

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC.

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 804 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 5,9%

649 000 €

20 juillet 2024

690 000 €

Localisation

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