Vente maison 925 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Barcelonnette (04400)

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3 700 €/m²

IMMOGLISS

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Description

Au coeur de Barcelonnette, très belle villa bourgeoise entièrement rénovée sur terrain plat (constructible) et arboré L'ensemble est composé d'un logement principal et de 4 studios répartis sur 3 niveaux + caves. - En rez-de-jardin vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse et modulable, avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et WC. - Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain, et un espace sur le pallier pouvant être un bureau, salle de jeux où coin lecture. - Au 2ème étage, 4 studios indépendants et équipés avec salle d'eau et cuisine. Ces appartements peuvent être accessibles par la rue de façon tout à fait indépendante ou par la cage d'escalier centrale pour pouvoir être reliés à la maison. La maison dispose de caves sur toute sa superficie, d'un atelier et d'un local ski/vélo indépendant depuis la rue pour les studios. Une dépendance servant d'atelier est présente sur le terrain d'une surface de 23m2 Très beau terrain plat avec une terrasse en bois et abris voitures. Maison avec fort potentiel, les 4 studios sont actuellement loués en meublés de tourisme classés. Il peut être envisagée une exploitation en chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien vous pouvez me contacter Marie Olivier 0620640707

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1438 - Réf Superimmo : ANVXWXUXG

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Caractérisques

Prix de vente : 925 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 447 m²	Orientation : Sud
6 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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