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Description

Limite Gard - Ardèche. A quelques minutes de la cité Renaissance Barjac et des splendides Gorges de l'Ardèche, à partir de cette ancienne ferme Ardéchoise, venez découvrir l'histoire du pays et les richesses de la nature environnante... Un splendide terrain attenant d'environ 5000m² comprenant une partie en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), joliment arboré d'une olivieraie. Une belle et agréable vue dégagée sur la campagne et les alentours. Une Propriété à rénover entièrement offrant environ 250m² de surfaces à exploiter comprenant les dépendances et caves au rez-de-chaussée et l'habitation au 1er étage. Les combles sont en partie aménageables. Un ensemble immobilier raccordé au réseau communal d'assainissement collectif. A proximité de sites touristiques et de balades et découvertes en milieux naturels et protégés. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Au plaisir d'échanger sur votre projet avec votre conseiller : julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Ref 10434Afficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3014736975 - Réf Superimmo : ANVXXL7R1
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

250 m² - 6 pièces - ter. 5 000 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 18001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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