Vente maison 468 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 872 €/m²
3 terrasses
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

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Description

PROCHE BAZAS- REF 4638- EPI - Tel jean luc : 06.32.36.42.51 ou alexandra au 06.82.15.18.25
Dans un lieu magique à l'abri des regards, pour les amoureux de la nature , se cache un moulin en pierre du 15 ème siècle d'une surface habitable d'environ 240 m2 à l'atmosphère paisible .
Il se compose: en rez de chaussée : d une grande pièce de vie avec ses meules en pierre, son espace bureau ,cheminée en pierre et poêle à bois , cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique . salle d'eau avec wc.
A l' étage : Une suite parentale en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc . 3 chambres avec placards , 1 dressing , salle de bain avec wc .
Trois terrasses, Grange réhabilitable d'environ100 m2. natura 2000 terrain- PISCINABLE
Jolie petite rivière alimentant le moulin. Terrain sur 2 hectares 840 ... Rare à découvir rapidement.
Pour les visites de ce joli moulin, appeler jean-luc au 06.32.36.42.51 ou Alexandra au 06.82.15.18.25

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4638 - Réf Superimmo : ANVXWQCDW

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 28 840 m²
Orientation : Est	1 Parking
3 terrasses	Année de construction : 1489
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 44039693500015

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