Vente maison 649 900 €

250 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bazoges-en-Paillers (85130)

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2 600 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

53 avis

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Description

BAZOGES EN PAILLERS, je vous invite à venir découvrir cette propriété exceptionnelle à quelques minutes des HERBIERS, de Montaigu et de Nantes, sans oublier la plage des Sables-d’Olonne
Vie de plain-pied qui offre 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, sur un terrain de plus de 2700 m² paysagé et clos.
La pièce de vie nous transporte dans plusieurs univers dont le grand salon séjour baigné de lumière, 1 salon télé, une somptueuse suite parentale…
Un espace en mezzanine pour grand salon complémentaire ou bureau ou salle de jeux…
Les matériaux sont de dernière génération pour une faible consommation énergétique. Sans oublier sa domotique pour faciliter les personnalisations.
L'espace extérieur est unique avec espace piscine et pool house.
Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce havre de bien-être pour votre famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872690)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935878240 - Réf Superimmo : ANVXWNNAV

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 540 m²
1 niveau	Garage
Année de construction : 2012	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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