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Vente maison 990 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Beaulieu (07460)

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3 960 €/m²
Balcon
Terrasse
6 Parkings extérieurs
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
Piscine

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Description

Au calme et dans un environnement naturel, 2 magnifiques villas d'architecte à vendre. A deux pas des gorges de l'Ardèche, leurs silhouettes graphiques incarnent une rare modernité. Construites avec des matériaux de qualité et un souci du détail, les grandes baies vitrées présentes dans chaque pièces offrent une vue continue sur l'extérieur. Établies sur un vaste terrain paysager de 3 600 m², elles totalisent 250 m² habitables et sont réunies par une large terrasse couverte agrémentées d'une superbe piscine chauffée à débordement. Ces 2 élégantes incarnent un art de vivre empreint de modernité, convivialité et s'adressent à ceux qui recherchent un bien unique. Les +: Calme, modernité, piscine, capacité d'accueil.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 301212274 - Réf Superimmo : ANVXXRJ0M

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07001/07001/bareme.pdf

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 617 m²	Piscine
Orientation : Nord, Ouest	Sans vis-à-vis
6 Parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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