Vente maison 598 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-Louestault (37360) - Beaumont-la-Ronce

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2 392 €/m²
Terrasse
1 Garage

DE NORAY IMMOBILIER*

28 avis

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Description

En campagne, isolée mais à 3 minutes du bourg de Beaumont-La-Ronce et moins de 25 minutes de Tours centre, cette belle propriété est constituée de 2 habitations types longères. Elle s'établie sur 22 hectares composés de terres et de bois offrant un cadre reposant et authentique. La première maison dispose d'une cusine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec wc indépendant et de deux chambres,. Une chaufferie et un grand grenier aménageable complète ce bien. La deuxième maison a été presque entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'autrefois (poutres, tommettes...). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cusine, un salon, un cellier, un wc et un garage. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une très grande à finir d'aménager, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. La grange de plus de 95 m2 offre de multiples possibilités d'exploitations. Si vous aimez la campagne, le calme et recherchez des maisons avec un caractère ancien, venez visitez catte propriété, Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière De Noray Immobilier, Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1-7501cdn_1-7501cdn - Réf Superimmo : ANVXWOPUB

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 32 996 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1870	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 49455750700048

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