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Vente maison 585 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
Beaumont-Louestault (37360)

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  • 2 340 €/m²
  • Chauffage électrique
Julie Bertin - iad

Julie Bertin - iad

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Description

iad France - Julie Bertin (07 65 24 45 16) vous propose : Charmante propriété située sur plus de 22 hectares de terrain dont une partie boisée.
Vous y trouverez deux maisons d'habitation composées différemment mais toutes les deux avec un cachet et une authenticité auxquels vous ne saurez résister !
Première habitation :
Constituée de 130m2 habitables environ, murs en pierres apparentes. Sur ce bien, le charme champêtre et le style contemporain vont vous séduire. Cuisine ouverte sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, dans le prolongement un salon cosy avec son poêle à bois pour des moments conviviaux autour du feu. Un wc.
A l'étage, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, un coin bureau et une deuxième chambre spacieuse avec possibilité de la création d'un dressing.
Accessibles par la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une grange de plus de 100m2 environ ainsi qu'un garage isolé et carrelé.
Seconde habitation :
Maison au charme authentique composée d'une cuisine offrant un grand espace idéal pour partager des repas en famille. A la suite un salon/salle à manger à aménager selon vos envies pour profiter de beaux moments de partage. Une salle d'eau, un WC et deux chambres viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin EI (ID 84140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1616514 - Réf Superimmo : ANVXWZN3B
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - ter. 230 000 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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