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Description

- MAISON 7 PIÈCES SUR TERRAIN ARBORE DE 11 ARES A BERSTETT (à 5 minutes de Truchtersheim) découvrez cette maison de 7 pièces de 250 m² (197 m2 Carrez)
Cette maison d'architecte du début des années 2000, s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec espace dressing desservant un salon séjour de 46m2, avec sa cheminée, baigné de lumière avec sa vue sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine permettant également l'accès au jardin et à la terrasse couverte avec store électrique, un wc et l'accès au garage double avec espace de range de 20 m2 supplémentaire avec accès au jardin.
Au première étage : Un dégagement distribuant deux chambres de 16 m2 dont une avec dressing et la deuxième avec un escalier qui donne dans un bureau sous les combles
Au deuxième étages : une salle d'eau avec douche récente, trois belle chambres de 10, 15 et 17 m2, un WC indépendant et un accès dans un deuxième combles aménager.
Au sous-sol : une buanderie chaufferie avec douche.
Cette maison est bâtie sur un terrain d'environ 11 ares en bordure de champs sans vis à vis.
L'École Maternelle Intercommunale la Fleur des Champs et l'École Élémentaire Intercommunale la Fleur des Champs sont implantées à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et commerce dans les environs.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 429

Publiée le 01/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : PZ5M-V50-FJ0 - Réf Superimmo : ANVXWTILF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage au fuel (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

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