Vente maison 275 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

BESSAN (34550)

OPPORTUNITE A SAISIR ! Hérault (34) A vendre A Bessan entre Agde (6 km) et Pézenas et à 14 km de Béziers grande maison de plus de 250 m². Cette demeure urbaine propose une partie habitable de plus de 250 m² entre le rdc et le 1er étage, un garage et une terrasse au 1er étage. Combles aménageables au 2éme étage servant de grenier. L'habitation actuelle est composée d'un double séjour de 75 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales de 23 m² et 41 m² mais également d'un bureau en rdc, d'une seconde cuisine et d 'un dressing... Belles prestations: cuisine de belle facture avec le plan de travail en quartz noir, climatisation réversible pompe à chaleur 4 splits avec commande à distance via le portable en wi-fi, portail garage électrique grande largeur, isolation importante, fibre etc. A 15 mn des plages du Cap et du Grau d'Agde. Idéal grande famille ou juste passionnés d'architecture Classe énergétique C ! REF 54070 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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