Vente maison 1 260 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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5 040 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Doucet Immobilier

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Description

Situation privilégiée pour cette belle propriété des années 1900, nichée au c½ur d'un parc paysagé et arboré de 2 700 m² avec de belles essences centenaires, elle est située au centre-ville dans le secteur des arènes, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure du siècle dernier d'une surface habitable de 250 m² nous propose :
Au rez-de-chaussée : un ensemble de pièces à vivre composé : d'une cuisine, d'un grand salon de plus de 45 m², d'une salle à manger de 30 m² et d'un salon d'hiver qui donne sur la piscine. Ces pièces à vivre bénéficient d'une vue et d'un accès direct sur le parc
Au premier étage : deux grandes chambres équipées de leur salle de bain et douche privatives, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing.
Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain privative.
Toutes les prestations sont d'une très grande qualité. À VOIR.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 533V900709M - Réf Superimmo : ANVXU4NUR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/533/533/66cca34e1d0660b9ab0321f5-bareme.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 710 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Climatisation
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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