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Vente maison 2 590 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Anglet (64600)

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  • 10 360 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Marie Bourgoin - iad

Marie Bourgoin - iad

5 avis
06 26 76 60 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Biarritz/Anglet - Dans un quartier prisé, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée sur un terrain de 700m2 avec piscine.
Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison d’environ 250m2 avec son pool house, dispose de 5 chambres dont trois suites.
Alliant ancien et contemporain, elle bénéficie d’espaces de vie généreux et de magnifiques prestations.
Elle accueille au rez-de-chaussée : une cuisine avec son cellier , un grand séjour - salle à manger donnant sur le jardin avec piscine , deux suites avec salle d’eau.
Le premier niveau propose : une suite avec salle d’eau , deux chambres , une salle de bain.
Pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine, une grande cuisine d’été parfaitement équipée et disposant d’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.
Enfin quatre voitures peuvent stationner : deux dans le garage et deux sur la parcelle.
Climatisation réversible intégrée / très bon DPE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1593580 - Réf Superimmo : ANVXWMCDP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 €Prix au m² : 10 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MARIE BOURGOIN - IAD

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