Vente maison 2 330 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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9 320 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Situé dans un environnement privilégié en bordure du Lac Marion et à quelques pas des commerces de proximité, cette maison aux lignes familiales a été entièrement revisitée en 2024 avec des matériaux de qualité associés aux codes actuels.
Volumes et luminosité pour la pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Une buanderie, des toilettes d'invités et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complètent le rez de chaussée.
À l'étage, un espace salon distribue l'espace nuit composé de 5 chambres avec chacune sa salle de bains.
Un garage, une piscine et un jardin paysagé sans vis à vis complètent cette maison de qualité située à proximité des commodités, de la plage et du centre de Biarritz.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : M751-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWWER1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 330 000 €	Prix au m² : 9 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Piscine
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 4 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924