Vente maison 1 295 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Biarritz (64200)

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5 180 €/m²
Exclusivité

TURQUOISE PATRIMOINE

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Description

MAISON CONTEMPORAINE ARCANGUES LIMITE BIARRITZ
En exclusivité, nous vous présentons à Arcangues limite Biarritz cette magnifique maison contemporaine de 250 m² sur un terrain de 1013 m² pouvant accueillir une piscine.
Organisée autour d’un jardin central, cette maison de plain pied construite en 2020 offre de beaux volumes dont une pièce de vie avec toit cathédrale de plus de 70 m² exposée sud avec de larges baies vitrées permettant l’accès à une grande terrasse en bois.
Une première aile dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et toilettes.
La deuxième aile accueille l’espace enfants et invités avec ses 3 chambres toutes équipées de leur propre salle d’eau avec toilettes.
En contre bas, nous retrouvons un appartement indépendant de 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, toilettes séparées et salle d’eau. Cet espace est aujourd’hui occupé par une activité professionnelle.
Un cellier, buanderie, stockage de 31 m² complète cet ensemble.
Possibilité de stationner devant et sur le côté de la maison.
A proximité des commerces des docks (1 km) au fond d’une impasse au calme, cette maison lumineuse aux normes RT 2012 peut convenir à de multiples projets.
Plans, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85317540 - Réf Superimmo : ANVXWX2V3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 180 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² (carrez : 246) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 013 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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