Vente maison 424 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Billy-sur-Ourcq (02210)

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1 696 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au fuel (cheminée)

Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS - Capifrance

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Description

Beau corps de ferme d’environ 250 m² habitable sur environ 1ha bien situé à quelques km de l’autoroute et proche de Disney Land et Paris idéal pour une création de meublés de tourisme, chambre d’hôtes et Gîtes, du stockage car disposant de 3 hangars 800 m², 600 m² et 300 m².
La maison principale dispose d’une salle à manger avec cheminée d’environ 45 m², d’un salon, 5 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, 2 WC. Cette grande propriété propose également une grande buanderie, 2 salles de réception et de très grands garages.
Idéal pour un investisseur, un transporteur, un agriculteur ou toutes autres personnes ayant un projet autres qu’une simple maison d’habitation principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862200)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340932459621 - Réf Superimmo : ANVXW0BKD

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 8 355 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (cheminée)	Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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