Vente maison 850 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonnieux (84480)

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3 400 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Elios Group

06 16 55 78 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnel!
En plein coeur du Luberon, sur la commune de Bonnieux venez découvrir cet authentique mas provençal d'environ 300 m2 sur un terrain d'1ha3 planté de vigne et de prairies.
L'habitation principale de 150 m2 de ce corps de ferme agencé en L autour d'une cour centrale comprend en RDC la cuisine salle à manger donnant sur le salon en décalage de niveau, un cellier-chaufferie, une salle de bain, un WC et une chambre.
A l'étage sont situées les trois autres chambres, la salle de bains et le WC.
En annexe, deux gîtes indépendants aménagés de 23 m2 et 28 m2 pourraient être complétés d'un troisième à créer en rénovant une dépendance de 50 m2
dans l'objectif d'une activité de location saisonnière.
Extérieurement, la propriété est complétée par un appentis en pierres servant de garage mais pouvant également être aménagé, par deux caves et une petite piscine façon jacuzzi avec nage à contre courant.
La vue exceptionnelle sur la nature environnante et les villages du Luberon ajoutée au charme de cette bâtisse provençale de caractère en font un cadre de vie idéal.
Prix : 850.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Publiée le 09/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 3025-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O2K

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/3850/MAx8J/honoraires_de_negociation_a_compter_du_27_12_2022.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1850
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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