Superimmo
21

Vente maison 1 299 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bordeaux (33000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 196 €/m²
  • Exclusivité
L'AGENCE Safran Immobilier

L'AGENCE Safran Immobilier

24 avis
06 28 60 08 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Bordeaux Saint-Genès - Magnifique maison d'architecte baignée de lumière - Grand jardin et piscine à débordement
L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier Saint-Genès et de ses écoles réputées une maison d'architecte en pierre d'environ 250m2, fruit de la réunion et de la surélévation de 2 belles échoppes permettant ainsi d'otenir d'incroyables volumes.
L'impréssionante entrée laisse place à un très bel espace de vie de 76m2 offrant un bureau, un salon/séjour avec cheminée, un jardin d'hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une généreuse cuisine et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau donnent également sur l'extérieur et la piscine. Une chambre complète le rez-de-chaussée, offrant au total 162m2 de plain pieds.
À l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain.
À cela s'ajoute un généreux sous-sol de 115m2 comprenant chambre, salle de bain, buanderie, atelier, local piscine, cave à vin et cuisine avec accès au jardin.
Offrant différents espaces, le jardin de 250m2 est un véritable havre de paix en ville. Dépaysement garanti dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis et sa grande piscine mosaïque à débordement.
Chauffage au gaz, climatisation et surpresseur pour l'eau. Maison économe, DPE C.
Quelques travaux sont à prévoir.
Le prix est de 1 299 000€ Honoraires d'agence inclus de 3,92% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000€.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000093 - Réf Superimmo : ANVXX9B23
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagencesafranimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²Année de construction : 1900
Séjour de 76 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE SAFRAN IMMOBILIER

Siren : 503959074 - N° de carte professionnelle : 3301 2017 000 016 825
24 avis clients
06 28 60 08 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.