Vente maison 1 295 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33100)

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5 180 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

ID PATRIMOINE

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Description

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas des écoles, agréable maison en pierre d'environ 250 m2 au sol avec terrasse, jardin, piscine et deux places de parking. Cette charmante maison aux belles prestations a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse qui offre un séjour avec une belle cave à vin, un salon et son agréable poêle et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine ; l'ensemble est entièrement tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, prolongeant ainsi l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Deux escaliers conduisent à l'étage dédié à l'espace nuit qui distribue 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec terrasse idéalement exposée. Une aire de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, un poolhouse finalisent ce bien rare aux prestations haut de gamme et décoration raffinée dans un secteur prisé à deux pas de l'Ecole Sainte Marie de Bastide, tram (A) et commerces. Climatisation séjour et chambre RT2012

Publiée le 29/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 202445 - Réf Superimmo : ANVXWKIO7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 120 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

hausse de 0,8%

1 295 000 €

7 octobre 2024

Baisse de 8,1%

1 285 000 €

29 août 2024

1 399 000 €

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