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17
Vente maison 850 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33300)
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33300)
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- 3 400 €/m²
Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique échoppe entièrement rénovée avec goût, située à proximité de toutes les commodités, dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux.
Imprégnée d'une atmosphère où se mêlent de manière harmonieuse une ambiance contemporaine au charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparentes.
Ce bien authentique d'une superficie généreuse de 250m² est composé d'un vaste espace de vie de 70m²... La cuisine entièrement équipée est un véritable espace de convivialité. Une baie vitrée donne accès à un extérieur enchanteur, aménagé avec soin et agrémenté d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir des amis.
Le coin nuit dessert quatre chambres spacieuses et un bureau. Chacune offrant un havre de paix.
La suite parentale est particulièrement remarquable, avec dressing et une jolie salle de bain.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
Publiée le 14/01/2025 -
Réf. agence : 390898ABOU - Réf Superimmo : ANVXXN9GA
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363287.pdf
| 250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2019 | Séjour de 70 m² |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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