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Vente maison 299 250 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Botz-en-Mauges

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1 197 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

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Description

A 7 min de la gare de SAINT FLORENT LE VIEIL Au coeur du bourg de Botz en Mauges, venez découvrir cette maison ancienne aux volumes généreux. Elle se présente sur deux niveaux offrant une belle entrée desservant une double pièce de vie (82m² environ), une cuisine, 4 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un beau terrain de plus de 950m² totalement clôturé avec piscine couverte, et diverses annexes dont un double garage.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 124148 - Réf Superimmo : ANVXVH8XK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 992 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 13,6%

299 250 €

14 avril 2024

346 500 €

Localisation

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