Vente maison 399 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 596 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Porte Neuve Dernier Sou

285 avis

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Description

Découvrez cette belle maison alliant charme et modernité, parfaite pour une famille qui cherche de l'espace et un cadre convivial. Située dans un quartier calme et recherché, elle se distingue par ses grands volumes et ses finitions de qualité.
Caractéristiques Principales
Entrée Spacieuse : Hall d'entrée accueillant.
Salon/Bureau : Espace lumineux pour le télétravail ou la détente.
Deuxième Salon : Idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Salle à Manger : Parfait pour partager des repas conviviaux.
Cuisine Équipée : Cuisine moderne, prête à l'emploi.
À l'Étage
5 à 7 Chambres : Spacieuses, pouvant servir de bureaux ou salles de jeux.
Salle de Douche et Salle de Bains : Deux salles de bains pour le confort de tous.
Grenier : Espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement.
Sous-Sol
Chaufferie : Bien agencée et efficace.
Cave : Pour le stockage de bouteilles et provisions.
Lingerie : Pratique pour le linge.
Garage : Sécurisé pour votre véhicule.
Extérieur
Terrasse : Pour profiter des journées ensoleillées.
Jardin : Verdoyant, idéal pour les enfants ou le jardinage.
Autres Atouts
Parquet Authentique et Cheminée : Apportent une touche chaleureuse.
Travaux Récents : Rénovation des fenêtres, volets, salle de bains, toiture/cuisine, rendant la maison prête à emménager.
Conclusion
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de la visiter ! Contactez nous au 03 21 80 20 80 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 12948

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MH47-VK8-5Z0 - Réf Superimmo : ANVXWGK1C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²
Taxe foncière : 2 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 351 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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