Vente maison 940 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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3 760 €/m²

Horse immo

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Description

Horse Immo se réjouit de vous présenter cette propriété qui s'étend sur 23 hectares de belles pâtures et de forêt. Une bâtisse bressane typique, un bâtiment agricole récent structure bois et une dépendance à usage d'atelier ou logement de fonction, un étang et des mares composent le domaine.
Le bâtiment à usage de logement a subi une reconstruction totale ou partie ces dernières années avec le soucis de conserver le cachet de ces bâtisses traditionnelles régionales. Tout le gros oeuvre a été fait : toiture neuve ; charpente neuve en che?ne de pays, murs pique?s pour ressortir la pierre, électricite?...
Il reste des travaux à effectuer pour aménager à votre gout ; du second oeuvre + installation d'un système de chauffage central (géothermie à finir) + transformation du bâtiment agricole ayant accueilli des brebis si vous souhaitez y mettre des chevaux.
C'est un domaine magnifique, rare pour ces prestations ; la superficie des terres et foret, cette localisation idéale, en pleine nature, sans nuisance et la proximité de l'A40 font de cette propriété un bien incomparable. Eau de forage gros débit.
Tout a été pensé intelligemment, avec un gout certain des matériaux nobles de grande qualité.
L'objectif était de faire de cette bâtisse et de ce lieu un havre de paix qu'il ne vous reste plus qu'a parfaire pour en profiter.
A 8,5km de l'A40, à 15kg de Bourg en Bresse centre ville, à 1h30 en voiture de Gene?ve centre ville
Annonce volontairement succinct, dossier sur demande. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2174-ANG - Réf Superimmo : ANVXUJ95G

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave

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