Vente maison 790 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

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3 160 €/m²
Terrasse
Piscine

Christine Miranda Immobilier

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Description

C'est dans un parc arboré de 8954m² que vous trouverez cette villa (sur vide sanitaire). Construite en 1978, elle a été parfaitement entretenue et remise au gout du jour dans un esprit résolument contemporain Sh 250m² sur 2 niveaux. En rez-de-terrasse, côté "jour": Dans la tour se trouve l'entrée principale, ensuite: bureau, cellier/buanderie, cuisine équipée, salon avec cheminée et salle à manger, WC invités. Côté nuit: 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC. Carrelage au sol de partout. Pratiquement toutes les pièces ouvrent sur la spacieuse terrasse carrelée de 128m². Beau dégagement sur le terrain! A l'étage, un bureau/dégagement, 1 chambre avec salle de bains (bidet et WC), une chambre (déco à revoir, tapisserie et moquette). Adoucisseur d'eau, huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs + PAC (bouches soufflantes au plafond, compresseur à changer). Attenant, un garage, une cave enterrée. En contrebas de la maison, l'espace piscine de forme libre (Diffazur, construite en 1992, en dur avec poudre de marbre projetée, traitement chlore) avec sa plage et terrasse couverte. Arrosage manuel +automatique et portail automatique, Maison parfaitement entretenue, A 5mn du centre de Bourg St Andéol, 30mn de l'A7 Montélimar Sud et 10mn de Pierrelatte. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 4331MPL - Réf Superimmo : ANVXVJY1V

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 954 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

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