Vente maison 499 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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1 996 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Yan LABRIT - Capifrance

18 avis

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Description

En Co-exclusivité, située sur la commune recherchée de Ruy, ancienne ferme rénovée en 2013 de 250 m2 habitable au sol érigée sur une parcelle de 3000 m2. Nombreuses sont les possibilités qui s’offrent à vous pour cette propriété, grâce à ses nombreuses dépendances. Vous serez sous la charme de la partie vie, qui allie à merveille prestations volumes et décoration aux goûts du jour. Maison résolument familiale avec une disposition où chacun trouve son univers avec ses 5 chambres, idéale pour recevoir vos amis et vos familles dans l’espace accueil avec chambre, salle d’eau et wc au dernier niveau. Les possibilités d’évolution y sont encore nombreuses. En extérieur, vous laisserez libre votre imagination pour organiser selon vos souhaits ce magnifique terrain et ses possibilités certaines. Panneaux solaires pour de l’auto-consommation complète ce joli tableau! Une trés belle opportunité à Ruy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841010)

Publiée le 26/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934306455 - Réf Superimmo : ANVXUNYM6

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 4%

499 000 €

3 avril 2024

Baisse de 1,9%

520 000 €

26 janvier 2024

530 000 €

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