Vente maison 745 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 980 €/m²
2 Garages

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, BRIVE une belle maison de charme d'environ 250m2, nichée au cœur de 5 hectares 65 ca de verdure et de bois entièrement clôturée à 5 min du centre-ville. Cette maison bourgeoise est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. De plain-pied, venez découvrir un beau séjour- salon avec cheminée du XVIIème, marbre au sol, 4 belles chambres avec salle de bains privatives, un bureau, un salon de lecture, une cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur une belle terrasse, un espace mezzanie donnant accès à 2 grands greniers. Un sous-sol de 158m2 environ composé d'un double garage, d'une buanderie, cave à vins. Prestations de qualité : cheminée du XVII, parquets chêne, marbres et vitraux à l'entrée. Piscine20x9. CADRE EXCEPTIONNEL, RARE.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2191 - Réf Superimmo : ANVXX9P8F

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 56 525 m²	2 Garages
Année de construction : 1977	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415