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Vente maison 515 000 €
250,05 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Bugny (25520)
250,05 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Bugny (25520)
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- 2 060 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ref 2147, En exclusivité, dans un environnement calme et agréable, cette ancienne ferme rénovée de 250 m2 habitables se compose de trois logements indépendants, sur un terrain d’environ 1 350 m2.
L’habitation principale (env. 107 m2), lumineuse et chaleureuse, vous séduira par son vaste salon-séjour ouvert sur une belle cuisine Mobalpa équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et un accès direct au jardin en contrebas.
Deux appartements (44 m2 et 104 m2), actuellement loués avec baux en cours, assurent un revenu locatif mensuel de 1 800 €. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d’un poêle à granulés. Chauffage électrique individuel (radiateurs de 2015) et chauffe-eau électrique récent (2022).
Une grande grange attenante, actuellement utilisée comme garage, offre un potentiel d’aménagement pour un quatrième logement.
Une belle opportunité d’allier confort de vie et investissement locatif dans un cadre paisible.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à . Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon no953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 4325 et 5852 euros par an pour l'ensemble du bâtiment. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.Afficher plus
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 29/05/2025 -
Réf. agence : 2147 - Réf Superimmo : ANVXYB5B7
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.virgile.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 250,05 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Garages | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 43 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (1 350 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 325 € / an
Maximum :
5 852 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 891205569 - N° de carte professionnelle : CPI25012020000045026
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