Vente maison 1 090 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

C'est au coeur du quartier historique Saint Gilles, à quelques pas de l'abbaye aux Dames, que se trouve cette belle et spacieuse demeure agrémentée de son jardin. Cette maison a été rénovée et apporte confort, tranquillité tout en étant en centre-ville. L'entrée permet d'accéder aux étages par un magnifique escalier et de rejoindre les pièces du rez-de-chaussée qui offrent un bel espace de vie, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et wc. Une grande pièce palière, se situant au-dessus de la cuisine, et faisant office de deuxième salon, complète les pièces de vie. Le premier étage constitue un espace parental avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains. Les deux étages supérieurs proposent chacun deux chambres avec salle d'eau. Cette belle maison, au calme, est agrémentée d'un jardin bien exposé et dispose d'un garage. Classe énergie: E / Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4 350 euros et 5 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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