Vente maison 1 365 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 460 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

CAGNES SUR MER. Les Collettes. En position dominante avec vue mer et sans vis-à-vis, villa provençale de belle surface sise sur un jardin clos avec piscine, pool house et aire de stationnement. C'est une villa classique et confortable posée dans un bel environnement calme et dégagé de toute promiscuité. Les commerces, les écoles et le centre-ville sont à moins de 2km.
Elle suit le plan suivant : niveau principal : entrée, salon-cheminée, salle à manger, cuisine, bureau toilettes ; à l'étage : chambre principale en suite, 2 chambres, salle d'eau et toilettes ; au niveau inférieur : chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, buanderie, chaufferie, garage pour deux voitures et cave. Cuisine d'été avec barbecue et four.
Elle profite de nombreuses prestations : chauffage central et pompes à chaleur combinée, arrosage automatique, éclairage jardin, portail automatique.
Le jardin est arboré, complanté d'essences provençales ( oliviers et agrumes, figuiers). La piscine de belle dimension est agrémentée d'un coin bar.
C'est une villa classique traitée avec des matériaux de qualité pour amateurs, sa construction traditionnelle qui date des années 60, a subi de belles améliorations au cours du temps. Très belle opportunité. Jean-Michel : 06.17.86.31.71.

Publiée le 05/11/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 515V533M - Réf Superimmo : ANVXMUQG2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 5 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2021.

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