Vente maison 1 349 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 598 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

lifehome IMMO

149 avis

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Description

Maison Individuelle de Charme à Cagnes-sur-Mer
Située à Cagnes-sur-Mer, cette magnifique maison individuelle construite en 1968 offre une surface habitable de 250 m², répartie sur un terrain de 1500 m². Cette demeure de caractère, nichée dans un cadre paisible et au calme, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine équipée et indépendante vous invite à des moments de convivialité et de partage autour de délicieux repas. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, offrent un havre de paix pour des nuits paisibles.
La maison dispose également de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Les amateurs de vie en extérieur seront ravis par la terrasse de 100 m², avec sa piscine et son jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des fêtes en plein air.
Pour votre confort, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en quelques minutes. Un médecin généraliste est situé à 10 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Mon avis personnel : 'Calme, résidensiel, facile à vivre '.
N'attendez plus pour une visite !
Mes coordonnées : AMY Sophie par téléphone 0607175397 ou par mail
Insta : sophielifehomeimmo
Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur site .
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 25-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 762 000.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM338-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWXD43

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 5 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2020.

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