Vente maison 59 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Callac (22160)

Vous souhaitez investir ou rénover une belle maison en plein bourg?
J'ai ce qu'il vous faut, cette charmante maison en pierres à rénover d'environ 250 m² dans le bourg de CALLAC, située à 30 km au sud de Guingamp et 20 km de CARHAIX, avec tous les commerces et services à piedqs ( boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, Intermarché ) . Proximité de la gare.
Cette propriété se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois , une salle d'eau. A l'étage : un couloir dessert 2 pièces à rénover, 3 chambres dont une avec une douche, WC indépendants. Au troisième niveau vous disposez d'un grand grenier d'environ 100m² , charpente visible en bon état.
A l'arrière de la maison vous disposez d'un jardinet et à l'avant des places de parkings.
Cette maison offre une grande possibilité d'aménagement avec ses beaux volumes.
Des devis ont été effectués pour l'ensemble des travaux à prévoir ; isolation/placage ; électricité, VMC, escaliers .
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 257634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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MARIE LEYS - BSK IMMOBILIER

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