Vente maison 1 190 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Callas (83830)

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4 760 €/m²
Piscine

Agence Provarim Claviers International

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Description

CALLAS : Charmante villa de 330 m2 avec vue panoramique
Avec une vue dominante et panoramique sur les vignes, les oliviers et la campagne, très jolie villa comprenant :
Hall d'entrée avec WC et lave-main, grand séjour de 44 m2 avec cheminée et baies vitrées donnant sur terrasse couverte, cuisine américaine équipée 12 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 16 m2 dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains d'angle + douche à l'italienne.
3 chambres indépendantes 20 m2/ 24 m2/ 28 m2 avec chacune leur salle d'eau et leur terrasse.
Appartement indépendant de 30 m2 avec chambre, coin cuisine, salle d'eau WC et mezzanine.
Buanderie, lingerie, salle de massage, cave, atelier, grand garage.
Piscine 10 m X 3 m en résine, électrolyse et branchement pour pompe à chaleur existant. Jacuzzi 4 places. Belle cuisine d'été près de la piscine.
Actuellement les 3 chambres indépendantes sont destinées en "chambres d'hôtes". (2 chambres sont équipées d' un coin cuisine)
Fosse septique refaite en 2018.
Endroit plein de charme au coeur de la Provence à quelques minutes du village.
Belles prestations, état impeccable !

Publiée le 17/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2407 - Réf Superimmo : ANVXVS4XA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
Vue sur campagne	Année de construction : 2004
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 839 € / an

Maximum : 2 489 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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