Vente maison 3 900 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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15 600 €/m²
Piscine

AGENCE EUROPA

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Description

CANNES CALIFORNIE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE
Parfaitement située dans le quartier de référence de Cannes, nichée sur la colline résidentielle de la Californie, à l’abri des regards et des nuisances tout en étant à 5min du centre ville et des commodités, superbe villa californienne en grand partie de plain pied de 250 m² en position dominante et exposée plein sud. Outre son environnement verdoyant et privilégié, elle profite d’une magnifique vue mer et ce des iles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel en passant par la baie de Cannes qu’elle domine.
Joli terrain arboré de 2 038 m² avec bel espace piscine. 2 grands garages.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vaste hall
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour
- 4 chambres en suite
- WC
1er ÉTAGE :
- Chambre de Maître
- WC
- Bureau

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2254vm - Réf Superimmo : ANVXXESEI

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 15 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 038 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 713 € / an

Maximum : 5 023 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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