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Vente maison 480 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carbonne (31390)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carbonne (31390)
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- 1 920 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (12 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village de Lafitte-Vigordane, à toute proximité de Carbonne et de l'autoroute A64, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale ancienne de 250 m2 habitables (5 chambres) avec piscine, sur son terrain clôturé de 2000 m2.
Cette maison bourgeoise très lumineuse se compose
En rez-de-chaussée :
• d'une entrée de 31 m2,
• d'un salon séjour et d'une cuisine américaine équipée de 50 m2,
• d'une chambre 1 (parentale) avec salle de bains privée,
• d'une chambre 2,
• d'une buanderie,
• d'un wc
À l'étage :
• d'une mezzanine,
• de 3 grandes chambres de plus de 20 m2 chacune,
• d'une salle d'eau,
• d'un dressing,
• d'un wc
Chauffage électrique et climatisation réversible (en RDC),
Portail électrique,
Bâtiment annexe (ancienne grange) à usage de garage de 35 m2 + espace couvert,
Piscine 3,5 X 9,0 au sel sous décennale (2021) - en façade de la maison exposée Est.
Visite sur RDV
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Directeur d'agence - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : VM894-FRANCEPROPRIETES - Réf Superimmo : ANVXWIFI4
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 1 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf
| 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 196 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 2 garages - 3 parkings |
| 1 balcon (12 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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