Vente maison 540 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Carvin (62220)

AGENCE Alerte Immo VIEUX LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
CARVIN, à proximité de SECLIN et ANNOEULLIN des écoles, des commerces et des transports en communs.
La gare de Carvin permet de rejoindre le contre ville de Lille et ses gares pour aller à Paris en 1h30.
En fond d'allée privée large maison familiale, semi plain-pied individuelle d'environ 250 m2 hab sur un terrain de 1700m2.
Ce bien comprend 6 chambres + un coin bureau, un grand jardin clos et arboré et un grand garage + parking 5 voitures.
Cette demeure d'exception se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée de 10 m² avec placard de rangement
- Une belle pièce de vie de 75 m2 lumineuse comprenant :
Un salon de 30 m2 avec parquet au sol, une cheminée feu de bois avec diffusion de chaleur et une grande baie vitrée donnant vue sur le jardin.
- Une pièce ouverte de 43 m2 comprenant la cuisine et la salle à manger avec parquet au sol, chaleureuse grâce à sa cheminée feu de bois avec diffusion de chaleur. Une cuisine avec ilot central, aménagée de meuble haut et bas et équipée d'un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, une hotte et un réfrigérateur.
- Une chambre de 14 m2
- Une 2ème chambre de 12 m2 avec placard de rangement
- Une salle de douche avec une douche italienne, un miroir et un meuble vasque.
- Une buanderie de 8m2 avec arrivée d'eau pour installation machine à laver
- Un cellier de 3 m2
- WC, indépendant avec lave main
A l'étage :
- Un grand pallier de 11 m2 pouvant être utilisée comme coin bureau.
- 4 chambres
- Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un miroir
- WC indépendant
Un grand jardin avec terrasse, un plan d'eau, un abri de jardin, un barbecue, des éclairages et arrivée d'eau ainsi qu'un grand garage de 28m2 avec carrelage au sol, une grande porte d'accès électrique et des placards de rangement viennent compléter ce bien.
Possibilité d'installer une piscine sous réserve des autorisations de la mairie.
Caractéristiques supplémentaires :
- Interphone
- Alarme, caméra
- Porte blindée
- Toiture très saine tuile de Beauvais
- Marbre
- Grandes baies vitrées
- Volets roulants électriques
- Spots led
Taxe foncière 2 100€
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un plain-pied, une maison individuelle, une maison familiale, d'une villa, d'une maison cubique, d'une maison d'architecte, maison contemporaine, maison de caractère.
Prix : 540 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : 06.62.23.71.11
Alerte Immo Lille : secteur : Lens, Liévin, Arras, Douai, Lesquin, Mérignies, Phalempin, Thumeries
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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