Vente maison 313 500 €

250 m²

Cassel (59670)

Découvrez l'opportunité immobilière JAMAÏQUE à Bavinchove
Exclusivité Quentin Gallot Immobilier
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Situé à proximité immédiate de la gare de Cassel, l'immeuble JAMAÏQUE représente une occasion rare sur le marché. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, tous conformes aux dernières normes de sécurité en vigueur. C'est une offre exceptionnelle dans la région, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Les appartements, actuellement tous loués, génèrent un revenu locatif annuel intéressant d'environ 24 000€. La structure comprend trois appartements de type T3 et un appartement de type T1 bis, chacun offrant des aménagements de qualité et un espace de vie agréable pour les locataires.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive tout en minimisant les risques grâce à des logements déjà occupés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Bavinchove.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale pour la VENTE & LOCATION de votre bien
- Référence de l'annonce : JAMAÏQUE
- Prix 313 500 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
- Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012
GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
- Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an.
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Infos légales : 91490596300015

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