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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de 250 m², alliant le charme de la pierre à la modernité des aménagements contemporains. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 250 m²
• Chambres : 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités
• Cuisine : Cuisine entièrement équipée
• Terrasse : Grande terrasse avec jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air
• Jardin : Un magnifique jardin arboré de 585 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.
• Studio indépendant : Studio avec entrée indépendante, équipé d’une cuisine, une chambre et un dressing, idéal pour les invités ou comme espace de travail
Cette maison est un véritable coup de cœur !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1320397 - Réf Superimmo : ANVXVZJKE
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 585 m²Terrasse
Année de construction : 1974Séjour de 44 m²
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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