Vente maison 884 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 536 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Bernard Boissin - efficity

4 avis

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Description

34170 CASTELNAU-LE-LEZ, AU CALME ET SANS VIS A VIS, dans un quartier recherché et dans une impasse, à 5mn du centre ville, MAISON sur 3 niveaux d'une surface de plancher de 330 m2 dont actuellement 250 m2 habitables, sur une parcelle de 1035 m2 avec piscine. Elle comprend actuellement 2 salon-séjour, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Nombreuses possibilités (deux habitations ou profession libérale)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison sans vis à vis dans un environnement calme et verdoyant. A visiter absolument.
Pour plus d'informations, contacter Bernard BOISSIN par téléphone 0688825874 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 169888 - Réf Superimmo : ANVXXAUZB

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 035 m²	Piscine
Orientation : Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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