Vente maison 884 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 536 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

112 avis

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Description

Découvrez une opportunité rare à Castelnau-le-Lez Idéalement située dans un secteur exclusif et très prisé, cette propriété des années 60' offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Développant plus de 200 m² habitables et un grand espace garage, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un bien d'exception, unique et contemporain. Ses volumes généreux et sa configuration laissent libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le véritable joyau de cette propriété est sa sublime piscine de 13 x 8 mètres, entourée d'un écrin boisé, promettant des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel enchanteur. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais le jeu en vaut la chandelle : transformez cette maison en une demeure d'exception, mariant charme et modernité dans un secteur où l'immobilier de prestige est rare. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de projets ambitieux, de lieux d'exception et d'une adresse rare. N'hésitez pas à m'appeler pour un complément d'informations et vous expliquer plus en détails la typologie de ce bien et de son potentiel. Vincent Paris : O6.79.O1.16.OO

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 4273 - Réf Superimmo : ANVXXAY6P

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 078 m²	Lotissement
Orientation : Est	Terrasse
Année de construction : 1965	Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276

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