Vente maison 380 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caunes-Minervois (11160)

Bien en exclusivité
Propriété de village exceptionnellement rare dans rue centrale du village très recherché de Caunes Minervois. De loin la propriété du centre du village la plus excitante à être arrivée sur le marché au cours des dernières années.
Cette maison de maître avec écuries, cave, cave à vin, aile d'habitation séparée, jardin et garage est exceptionnelle à tous points de vue.
Le potentiel ici est énorme, que ce soit pour une résidence privée très importante ou comme chambre d'hôtes/hôtel de luxe ou même comme restaurant gastronomique.
L'emplacement est imbattable, face à la place de la république avec ses magnifiques platanes vieux de 400 ans qui gardent cette belle place et sa fontaine depuis 1720.
Le parking public du village est situé tout près, donc très pratique pour vos amis ou clients.
Venez découvrir en personne ce bien rare en contactant l'unique agent exclusif Robert Richards.
Diagnostic énergétique E 226 kWh 65kg GAZ E 65 kg
Diagnostics complet disponible sur demande
Commission d'agence payée par le vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813581
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 1 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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