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Vente maison 649 900 €
250 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Chaillevette (17890)

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  • 2 600 €/m²
  • Chauffage électrique
Muriel DUBUC - iad

Muriel DUBUC - iad

36 avis
07 88 29 65 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : PRESQU’ILE D’ARVERT - MAISON DE CARACTERE - CHAMBRES D’HOTES - AU CALME
Situé à proximité des plages de la Côte Sauvage et de Royan, cet ancien presbytère rénové est idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette demeure de caractère de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel et aspire à la sérénité et au bien-être.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine, une suite parentale, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une réserve, et des installations sanitaires. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois autres suites parentales à usage de chambres d’hôtes, deux chambres simples, des toilettes et un grenier aménageable.
La propriété offre des possibilités d'extensions pour développer l’activité auprès des touristes en quête d'une expérience authentique dans cette belle région de Charente-Maritime.
Le tout sur un terrain de 1900 m² en parti clos avec un jardin arboré qui vous invite à la détente, des coins ombragés, une belle piscine et une cuisine d’été pour profiter des repas en extérieur...
Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1544032 - Réf Superimmo : ANVXVWPBY
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 891 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 408 € / an
Maximum : 3 258 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 7%

649 900 €
31 mai 2024
699 000 €
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MURIEL DUBUC - IAD

Siren : 833590953
36 avis clients
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