Vente maison 440 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

A vendre à Chambray-lès-Tours, centre-ville : maison contemporaine de 1994 "Demeure de Loire" avec une extension réalisée en 2002, offrant une surface habitable de 250m². Le rez-de-chaussée de 159m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout adapté aux normes d'accessibilités. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage, qui comprend 3 chambres avec salle d'eau et toilette séparée. Une vaste pièce pourra être aménagée en une 5ème chambre, salle de jeux, salle cinéma ou autre destination.
Le système de chauffage est composé d'un poêle à bois, d'un poêle à pellet programmable, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans certaines pièces.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage avec cellier et caveau, le tout réparti sur une parcelle de 600m². Un chemin privé complète cet ensemble.
Cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux. Elle est idéalement située au cœur de Chambray-lès-Tours, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied. Contactez moi pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK LOISON - SAFTI

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