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Description

REF 2337 - EXCLUSIVITE EN MONTAGNE BOURBONNAISE ! CETTE IMPOSANTE MAISON EN PIERRE DE PAYS vous offre une VRAIE VIE DE PLAIN PIED comprenant une entrée, un salon de 33m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20m² + un appentis attentant de 30m² (pouvant se transformer en cellier/buanderie), trois chambres ( 13.30 m², 11.20 m², 16.70m²) , salle de bains, WC séparé. Grenier aménageable de 100m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80m²) , idéal en studio d'appoint. LE PLUS ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun ( ideal artisans ou gros stockage) , ainsi qu'un garage de 46m² de grande hauteur ( pour camping-cars, camions...)+ mezzanine complètent l'ensemble . CHARPENTE , COUVERTURE et HUISSERIES ( sauf ateliers et garage) NEUVES, RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT. AU CALME, AVEC DE TRES GRANDS VOLUMES EXPLOITABLES, A 1H30 DE LYON, 30 MN DE ROANNE ET VICHY, A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2337 - Réf Superimmo : ANVXUYPOO
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 516 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
327 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Historique des prix
27 juillet 2024

Baisse de 7,2%

129 000 €
24 février 2024
139 000 €
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