Vente maison 79 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

Châtillon-sur-Loire (45360)

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316 €/m²
Chauffage individuel électrique

AEI Gien

06 50 50 07 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 1H30 de Paris.
Cet immeuble en plein centre ville , idéalement situé à seulement 12 minutes de Gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de deux locaux commerciaux . De plus, il dispose de dépendances et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
CONTACT : PAUL KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 28/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM11217-AEI - Réf Superimmo : ANVXSS4GL

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

250 m² - 10 pièces - ter. 268 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

335 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2019.

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