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Vente maison 289 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Chesley (10210)
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Chesley (10210)
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- 1 156 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère dans le chaourçois.
Et si votre prochain chapitre s'écrivait dans une maison où chaque pierre raconte une histoire ?
Au cœur du charmant village de Chesley, découvrez cette demeure unique de 245 m², où l'authenticité se mêle aux conforts modernes. Ce bien exceptionnel, construit en pierres de Bourgogne, vous invite à poser vos valises et à goûter à la vie dans un écrin de sérénité.
Dès l'entrée, l'âme de cette maison se révèle : un salon spacieux niché au pied d'un escalier en pierre d'époque, une cuisine intégrée et équipée où trône un four à pain fonctionnel, parfait pour des moments de partage autour de recettes gourmandes. À l'étage, six chambres vous accueillent, prêtes à devenir des refuges de repos, tandis que deux salles de bains modernes et bien pensées complètent l'espace de vie pour un confort.
Mais le joyau de cette propriété se cache dans sa cave voûtée : une salle de réception exceptionnelle, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance aussi intime qu'inoubliable. Sous ses arcs, laissez libre cours à vos réceptions, dîners et célébrations.
Cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'une production d'énergie renouvelable, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'électricité. La pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude thermodynamique et la VMC double flux contribuent à une gestion optimale de l'énergie, en offrant un chauffage efficace tout en limitant votre empreinte écologique. En complément, un insert à bois apporte une chaleur douce et authentique, idéale pour les soirées d'hiver, tout en ajoutant une touche de charme à votre intérieur. Vous pourrez profiter d'un confort thermique toute l'année, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, gage d'économies à long terme et d'un bien-être au quotidien.
Côté environnement, la maison est nichée dans un coin paisible, offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec son terrain clôturé de 1 300 m². Parfait pour savourer des journées ensoleillées, jardiner, ou simplement profiter du calme.
Imaginez des matinées bercées par la lumière douce filtrante à travers les fenêtres aux encadrements de pierre, des petits-déjeuners en famille autour de la table de la cuisine, ou encore des soirées chaleureuses dans la cave voûtée, entouré(e) d'amis. Ici, chaque saison apporte son lot d'émotions.
Vous cherchez un lieu de vie alliant caractère, confort et modernité ? Cette maison est prête à écrire son histoire avec vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Alix VIARDOT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85463668 - Réf Superimmo : ANVXXDWY5
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² - 10 pièces - 5 chambres | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2021.
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